איך מגיעים?

נקודה חשובה מאוד שיש לתת עליה את הדעת כשמדברים על להשכרה משרדים זו היא נוחות הגישה למקום. משרדים להשכרה צריכים להיות ממוקמים בצורה כזו שתאפשר גישה נוחה אליהם. אין זה פלא שלמשל בעיר תל אביב, האכלוס הגבוה ביותר נצפה בבנייני משרדים להשכרה שנמצאים בסמיכות לתחנות רכבת או ליציאה לנתיבי איילון. בנוסף לגישה נוחה לעורקי תחבורה מרכזיים שחשוב במיוחד עבור משרדים שממוקמים באזורי ספר, חשוב גם לחשוב על בעיית החנייה שאופיינית בעיקר לערים גדולות. אל תפקירו את העובדים שלכם, את הלקוחות הפוטנציאליים שלכם ואת השותפים שלכם לחסדים, דאגו להם לגישה נוחה ולסידורי חנייה טובים.

המחיר למ"ר

זוהי אולי הנקודה החשובה ביותר או לפחות זו שככל הנראה תהיו ערים לה באופן מיוחד. המחיר של כל מ"ר בכל משרדים להשכרה באשר הם נגזר תוך שקלול של לא מעט נתונים שונים שנלקחים בחשבון. בין היתר מדובר על המיקום (שכונות נחשבות פחות או יותר), דרכי הגישה כפי שציינו, איכות הבניה והשירותים שניתנים במקום, רמת הגימור של המבנה עליה נפרט מיד, ספקי שירותים באזור (דואר, מסעדות, בנקים וכיו"ב) והתניות בהסכם השכירות (אופציות, מועדי הארכה, נקודת יציאה ועוד).

רמת הגימור

הנקודה האחרונה עליה נרחיב בטקסט הקצר הזה היא רמת הגימור של משרדים להשכרה. עליכם לבדוק ולוודא בצורה מדוקדקת ואחראית מה כולל הגימור של הנכס. עליכם לבדוק בציציות של בעל הנכס בכל הנוגע לאיכות העבודה, איכות החומרים בהם משתמשים, לוחות הזמנים, קנסות על איחורים וכיו"ב. אל לכם להתבייש, גשו למשרדים השכנים ובדקו את רמת הגימור אצלם בעצמכם. בהצלחה.